【収支報告】10月29日（木）
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10月29日（木）の収支報告です。
1日の損益：－3726円
累計損益（10月1日から）：＋92481円
残高（20万円スタート）：292481円
連勝ならず、まぁ気になりません（笑）
爆益後なので許しましょう～
今月もあと1日、いい感じで終わりたいところですね！
今日はFX以外の投資の話。
ポチ太郎はFXしかやったことないので、正直なところその他の投資に詳しくないんですよね。
株、不動産、債券、とか色々あるじゃないですか。
最近素朴に思うのが、アパート・マンション経営って儲かるんだろうか？という疑問ですよ。
実家の近くにどんどん新しいアパートができているんですが、どう考えても多すぎるというか余っているというか。
築10年過ぎたアパートなんか空室だらけです。
そんな状態でアパート建てたって、いずれ古くなった時に他の古いアパートがリノベーションして綺麗になって、今度はそっちに負けて空室埋まらないんじゃないかと。
そんなんで借り入れ返済していけるんですかね？
これが都会なら話は別ですよ。
六本木とか渋谷とかなら、どれだけ建てても埋まるどころか建物の価値も下がりにくいでしょう。
そのかわり、土地も高いでしょうけどね（汗）
ではマンションはどうなのか？
マンション1棟のオーナーになるのは大きい会社じゃないと難しいでしょうから・・・ん？じゃあマンション投資って具体的にどうやるんだ？
マンション（部屋）買って人に貸す？色々やり方あるのかな？
よく分からないです（汗）
先日、雑誌で読んだ話だと、マンションの部屋って入居中は25％ほど値段が下がるらしいんです。
（あくまでオーナーとして購入する話）
入居中は買ってもすぐ人に貸せませんし、なんでも入居中のマンション購入は投資目的と見なされるから金利の安いローンが組めないらしいです。
なので購入者が極端に少ないので安いらしいです。
でもいずれ退居するわけなので、その時点で25％儲かるって話。
こんなビジネスをやられている方がいるそうです。
でもこれ、退居なんていつするか分からないし、凄く時間かかるわけだから、これやるならマンション1個2個レベルの購入じゃ話が成り立たないでしょうけどね。
でもこのビジネスプランは賢いですよね～
ん～、ちょっと興味が出てきたので、今度不動産投資の本でも読んでみようかな。
最近はアマゾンでキンドル版を買って、iPadで読むのがマイブームです。
電子書籍は否定派でしたけど、結構便利です（笑）
それじゃあ今日はこの辺で～